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◆駅、スーパー、コンビニなどが徒歩圏内の市街地で老後も暮らしやすい立地!
◆人気の金田小学校区!
◆吹抜けがあり解放感のあるリビング!

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  • 最寄駅 JR東海道本線 近江八幡
    徒歩 12 分
    近江鉄道八日市線 近江八幡
    徒歩 12 分
  • 間取 4SLDK
  • 価格 3,380万円(非課税)
  • 土地面積 132.54㎡(40.09坪)
  • 建物面積 124.16㎡(37.56坪)※1 ※2

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詳細情報

物件名 築年月 2004年10月 現況 居住中
住所 近江八幡市鷹飼町北1丁目
種目 中古戸建 交通
  • JR東海道本線 近江八幡 徒歩 12 分
  • 近江鉄道八日市線 近江八幡 徒歩 12 分
価格 3,380万円(非課税) うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 専任媒介
間取 4SLDK 間取詳細 LDK18(1F) 和6(1F) 洋6(2F) 洋8(2F) 洋7(2F) 構造 木造
建物面積 124.16㎡ (37.56坪) ※1 ※2 土地面積 132.54㎡ (40.09坪) 容積率 200% 建ぺい率 60%
私道面積 用途 一住 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 角地(西6m 公道)(南6m 公道)
駐車場 有 ※3 施設費用
学校区 金田小学校(1300m) 八幡東中学校(1800m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / LPGガス / バルコニー / 2台駐車可 / 防犯カメラ / フローリング / ロフト / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 床暖房 / 照明 / シューズボックス / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1.5坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / TV付バス / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 通風良好 / LDK広さ 18帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 吹抜け / エアコン2台以上 / 電動シャッター / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 衣類乾燥機 / 間接照明 / ダウンライト / EV車充電設備 / 日当たり良好 / 角地
備考 ■売主の契約不適合責任免責
■防犯カメラ2台、各部屋エアコン、ホームシアター5.1ch
 乾太くん、洗濯機付き
■太陽光発電が産業用の為、他名義となっております。
※自宅消費には問題ありません。

【リフォーム内容】
2014年→1階トイレ交換、クロス、床リフォーム済、2017年→和室の畳張替え 
2018年→外壁塗替え、2020年→キッチン交換、2021年→ユニットバス交換

【周辺環境】
バロー近江八幡店まで徒歩約7分(約500m)
セブンイレブン近江八幡鷹飼町店まで徒歩約12分(約850m)
滋賀銀行八幡駅前支店まで徒歩約11分(約800m)
近江八幡鷹飼郵便局まで徒歩約8分(約650m) など
※1   建物面積区分:登記
※2   延床面積:1F:71.21㎡(21.54坪) / 2F:52.99㎡(16.02坪)
※3   駐車場タイプ/空台数:カーポート/2台
【関連サイト1】>>当社ホームページ
物件番号 177301-3780 関連リンク
情報登録日:2024/10/06 次回の情報更新予定日:2024/10/20
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  • お問合せ(無料)

この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21ALL・IN 
  • TEL.0748-30-9033
  • 〒527-0038 東近江市聖徳町1番68
  • 宅建免許番号:
    滋賀県知事 (4) 第3220号
  • URLをメールで送る
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