新築
＜黒ガルバリウム外壁のシンプルモダンなお家＞
＜黒ガルバリウム外壁のシンプルモダンなお家＞
吹抜にアイアン手すりを施工
ランドリースペースあり
-
最寄駅
ＪＲ東海道本線 近江八幡
バス乗車 13 分 バス停徒歩 4 分
- 間取 3SLDK
- 価格 2,780万円（税込）
- 土地面積 214㎡(64.73坪)
- 建物面積 101.43㎡(30.68坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 2023年12月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 近江八幡市土田町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 2,780万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3SLDK | 間取詳細 | LDK18.3(1F) 洋6.7(2F) 洋5.1(2F) 洋5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 101.43㎡ (30.68坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 214㎡ (64.73坪) | 容積率 | 160％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西4m 私道 接面2.63m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 八幡小学校（730m） 八幡中学校（1640m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ２台駐車可 / 収納 / クローゼット / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 駐車可能台数 3台以上可 / LDK広さ 18帖以上 / 吹抜け / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 納戸 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 | ||||||||
| 備考 | ■地目/雑種地から宅地に変更予定 ■別途550,000円にてウッドデッキ追加可能 ■駐車3台可(横約7.5ｍ×縦約5ｍ) 【別途費用】 建築確認申請費用 330,000円、外構工事費 750,000円 【point】 リビング上部吹抜、耐震等級3仕様取得予定(構造計算済み) リビング階段、造作洗面台、南向きリビング 【周辺環境】 トライアル近江八幡店まで徒歩約12分(約1000ｍ) ラ・ムー近江八幡店まで徒歩約13分(約1050ｍ) 近江八幡出町郵便局まで徒歩約14分(約1100ｍ) など ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：57.55㎡(17.4坪) ／ 2F：43.88㎡(13.27坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：3台 【建築確認番号】第R04確申建築滋建住02535号 【関連サイト1】■ 当社ホームページ ■ |
||||||||
| 物件番号 | 177301-2817 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2023/12/01 次回の情報更新予定日：2023/12/15
この物件のお問い合わせ先
|
|
※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
0748-30-9033
