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<建築士による耐震補強を実施したフルリノベーション住宅>
駐車場拡張工事実施!駐車スペース3台可能!
オール電化住宅!

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  • 最寄駅 JR東海道本線 近江八幡
    バス乗車 17 分 バス停徒歩 1 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 2,448万円(税込)
  • 土地面積 162.26㎡(49.08坪)
  • 建物面積 94.4㎡(28.55坪)※1 ※2

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詳細情報

物件名 築年月 1980年12月下旬 現況 空家
住所 近江八幡市大森町
種目 中古戸建 交通
  • JR東海道本線 近江八幡 「近江八幡駅」バス乗車 17 分 「大森」バス停徒歩 1 分
価格 2,448万円(税込) うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 専任媒介
間取 3LDK 間取詳細 LDK16(1F) 洋8(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) 構造 木造
建物面積 94.4㎡ (28.55坪) ※1 ※2 土地面積 162.26㎡ (49.08坪) 容積率 200% 建ぺい率 70%
私道面積 用途 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 調整
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 一方(南東7.7m 公道 接面12.7m)
駐車場 有 ※3 施設費用
学校区 桐原小学校(1300m) 八幡西中学校(1900m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / LPGガス / 2台駐車可 / フローリング / 収納 / 床下収納 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / 食器乾燥機 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 耐震基準適合証明書有 / 駐車可能台数 3台以上可 / 火災警報器(報知機) / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / ダウンライト / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好
備考 ■住宅ローン控除10年適応可能(上限2000万円控除率0.7%)
■シロアリ保証5年
■構造上主要な部分2年保証
【リフォーム内容】令和6年9月完了済
システムキッチン交換、ユニットバス交換、シャンプードレッサー交換、トイレ交換、TVインターフォン交換、
フローリング張替え、建具新設、クロス張替え、サッシ交換、シューズクローク新設、ランドリースペース新設、外壁塗装、屋根葺き替え、エコキュート新設 など
【周辺環境】
フレンドマート八幡鷹飼店まで徒歩約27分(約1900m)
近江八幡中小森郵便局まで徒歩約15分(約1100m)
セブンイレブン近江八幡池田本町店まで徒歩約9分(約650m) など
※1   建物面積区分:登記
※2   延床面積:1F:48.86㎡(14.78坪) / 2F:45.54㎡(13.77坪)
※3   駐車場タイプ/空台数:カースペース/3台
【建築許可理由】調整区域につき建築許可要
【区画整理】予定なし
【関連サイト1】>>当社ホームページ
物件番号 177301-3842 関連リンク
情報登録日:2024/12/08 次回の情報更新予定日:2024/12/22
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21ALL・IN 
  • TEL.0748-30-9033
  • 〒527-0038 東近江市聖徳町1番68
  • 宅建免許番号:
    滋賀県知事 (4) 第3220号
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    QR

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  • 2,448 万円
  • 3LDK (94.4㎡)
  • JR東海道本線 近江八幡
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