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築後未入居

◆ついに【旬家集棟】モデルハウス販売開始!
◆国が定める耐震等級3取得!
◆エネルギー収支をほぼゼロにする省エネ住宅 ZEH(ゼロエネルギーハウス)
◆断熱材「スーパージェットファイバー」
◆全館空調システム

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  • 最寄駅 JR東海道本線 安土
    徒歩 8 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 3,780万円(税込)
  • 土地面積 201.91㎡(61.07坪)
  • 建物面積 103.49㎡(31.3坪)※1 ※2

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詳細情報

物件名 築年月 2019年03月 現況 空家
住所 近江八幡市安土町常楽寺
種目 中古戸建 交通
  • JR東海道本線 安土 徒歩 8 分
価格 3,780万円(税込) うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 売主
間取 3LDK 間取詳細 構造 木造
建物面積 103.49㎡ (31.3坪) ※1 ※2 土地面積 201.91㎡ (61.07坪) 容積率 80% 建ぺい率 50%
私道面積 用途 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 調整
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 一方(北東6m 公道)
駐車場 有 ※3 施設費用
学校区 安土小学校(700m) 八幡中学校(1600m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / インターホンTV / バルコニー / 2台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / エアコン / 冷房 / 暖房 / 照明 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / 節水型トイレ / 高機能トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 瑕疵保険(国交省指定) 保証付 / 建築士等の建物検査報告書 / 新築時・増改築時の設計図 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 大型タウン内 / 隣接建物距離2m以上 / 市街地が近い / 開発分譲地内 / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / 地盤調査書有 / 部屋向き 南向き / 採光面 3面採光 / 通風良好 / ルーフバルコニー / 南面バルコニー / ウッドデッキ / 南庭 / バルコニー・屋上に水栓あり / ダブルロックドア / 火災警報器(報知機) / LDK広さ 20帖以上 / エアコン2台以上 / ハイサッシ / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スマートキー / HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム) / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 周辺交通量少なめ / 小学校 徒歩10分以内 / 衣類乾燥機 / 間接照明 / ダウンライト / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / 人感センサー付照明 / BELS/省エネ基準適合認定建築物 / 高気密高断熱住宅 / 全居室複層ガラス / 全居室複層サッシ / 電気 / バリアフリー / 日当たり良好 / デザイナーズ
備考 【物件の特徴】
■太陽光発電システム4.746kw
■断熱材「スーパージェットファイバー」
■制振ダンパー「ミューダム」
■断熱性の高いトリプルガラス「ALL APW330」
■LDKに本物の木質を感じられる無垢材を使用

【備考】
■境界ブロック+フェンス代 350,000円
■水道加入金 97,200円
■下水道負担金 250円/平米
■自治会館建設協力金 120,000円

【周辺環境】
平和堂フレンドマート安土店まで車約5分(約1400m)
安土郵便局まで車約4分(約1200m)
ローソン安土上豊浦店まで車約3分(約1400m) など
※1   建物面積区分:登記
※2   延床面積:1F:58.78㎡(17.78坪) / 2F:44.71㎡(13.52坪)
※3   駐車場タイプ/空台数:カースペース/2台
【建築許可理由】開発許可等による分譲地内
物件番号 177301-879 関連リンク
情報登録日:2020/11/30 次回の情報更新予定日:2020/12/14
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21ALL・IN 
  • TEL.0748-30-9033
  • 〒527-0038 東近江市聖徳町1番68
  • 宅建免許番号:
    滋賀県知事 (3) 第3220号
  • URLをメールで送る
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