新築
＜家族の成長に寄り添う、間取が変えられる住まい＞
＜家族の成長に寄り添う、間取が変えられる住まい＞
19.37帖LDKは、折上天井とアクセントクロスが映える開放的な空間！
デザイン性と機能性に優れたお洒落なワイド洗面台！
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最寄駅
ＪＲ東海道本線 篠原
徒歩 14 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,490万円（税込）
- 土地面積 166.11㎡(50.24坪)
- 建物面積 104.33㎡(31.55坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 2026年08月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 近江八幡市緑町１丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,490万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK19.4(1F) 洋11.3(2F) 洋6(2F) 洋4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 104.33㎡ (31.55坪) ※1 | 土地面積 | 166.11㎡ (50.24坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南西5.2m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 桐原小学校（1100m） 八幡西中学校（950m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 駐車可能台数 3台以上可 / ワイドバルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / 間取り変更可能 / 複層ガラス / 室内物干し / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 省エネ給湯器 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 全居室複層ガラス / 電気 | ||||||||
| 備考 | ■実測面積と公簿面積に相違がありますが 地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。 ※実測面積 167.20平米(約50.57坪) ■司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ■網戸オプション11万円(税込)で設置可 ■TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込は買主負担 ■電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります 【周辺環境】 平和堂 篠原店まで徒歩約13分(約900ｍ) 近江八幡桐原郵便局まで徒歩約12分(約850ｍ) 篠原公園まで徒歩約14分(約1000ｍ) セブンイレブン 近江八幡池田本町店まで徒歩約11分(約800ｍ) など ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】(防火指定22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法) 【建築確認番号】第R08SHC105782号 【関連サイト1】＞＞当社ホームページ |
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| 物件番号 | 177301-4955 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/12 次回の情報更新予定日：2026/06/26
この物件のお問い合わせ先
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最近見た物件
- 3,490 万円
- 3ＬＤＫ （104.33㎡）
- ＪＲ東海道本線 篠原
- 近江八幡市緑町１丁目
0748-30-9033
