新築
◆JR近江八幡駅まで徒歩約7分！
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◆お掃除がしやすい全居室フローリング！
◆全居室2面採光で明るく風通し良好！
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最寄駅
ＪＲ東海道本線 近江八幡
徒歩 7 分
近江鉄道八日市線 近江八幡
徒歩 7 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,598万円（税込）
- 土地面積 105.12㎡(31.79坪)
- 建物面積 99.36㎡(30.05坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
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| 物件名 | － | 築年月 | 2026年08月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 近江八幡市鷹飼町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,598万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK18(1F) 洋7(2F) 洋6.8(2F) 洋4.5(2F) 洋4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 99.36㎡ (30.05坪) ※1 | 土地面積 | 105.12㎡ (31.79坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北西4m 接面10.91m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 金田小学校（1500m） 八幡東中学校（2000m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / パントリー / 食器洗乾燥機 / 階建 2階建 / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / LDK広さ 18帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スーパー 徒歩10分以内 / 電気 | ||||||||
| 備考 | ■仮測量：有効宅地約97.42平米(29.46坪) 北西側側溝部分約4.42平米(1.33坪) 南東側法面部分約2.78平米(0.84坪) ■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション ■司法書士・土地家屋調査士は売主指定 【周辺環境】 イオン近江八幡まで徒歩約10分(約750ｍ) 近江八幡鷹飼郵便局まで徒歩約5分(約350ｍ) 滋賀銀行 八幡駅前支店まで徒歩約7分(約500ｍ) ウエルシア近江八幡鷹飼店まで徒歩約10分(約750ｍ) セブンイレブン 近江八幡駅東店まで徒歩約4分(約270ｍ) など ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【建築確認番号】第R08確認建築IPEC50011号 【関連サイト1】＞＞当社ホームページ |
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| 物件番号 | 177301-4914 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/20 次回の情報更新予定日：2026/08/03
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最近見た物件
- 3,598 万円
- 4ＬＤＫ （99.36㎡）
- ＪＲ東海道本線 近江八幡
- 近江八幡市鷹飼町
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0748-30-9033
