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新築

◆新規分譲地内の新築一戸建て♪
◆夏は涼しく、冬は暖かい高気密、高断熱住宅♪
◆本物の木質を感じられる無垢材を使用!(1階)

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  • 最寄駅 JR東海道本線 近江八幡
    徒歩 23 分
  • 間取 4LDK
  • 価格 2,940万円(税込)
  • 土地面積 169.4㎡(51.24坪)
  • 建物面積 114.26㎡(34.56坪)※1 ※2

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詳細情報

物件名 築年月 2020年02月 現況 完成済み
住所 近江八幡市大森町
種目 新築戸建 交通
  • JR東海道本線 近江八幡 徒歩 23 分
価格 2,940万円(税込) うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
間取 4LDK 間取詳細 構造 木造
建物面積 114.26㎡ (34.56坪) ※1 ※2 土地面積 169.4㎡ (51.24坪) 容積率 200% 建ぺい率 70%
私道面積 用途 一中 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 角地(北西11.7m 公道 接面14.925m)(南西6.5m 公道 接面11.183m)
駐車場 有 ※3 施設費用
学校区 桐原小学校(1500m) 八幡西中学校(2100m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / インターホンTV / 防犯鍵 / バルコニー / 2台駐車可 / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / ウォークインクローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 閑静な住宅地 / 開発分譲地内 / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 駐車可能台数 3台以上可 / ルーフバルコニー / 火災警報器(報知機) / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / シャッター雨戸 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / シューズインクローゼット / 高気密高断熱住宅 / 電気 / 日当たり良好 / 角地
備考 吹付断熱材、高性能樹脂窓
【他法令】
道路斜線規制/隣地斜線規制/日影規制/景観法
滋賀県屋外広告物条例/建築基準法第22条指定区域
【別途費用】
水道加入金:98,300円
下水道負担金:42,350円
境界ブロックフェンス工事代金:350,000円
※1   建物面積区分:登記
※2   延床面積:1F:57.13㎡(17.28坪) / 2F:57.13㎡(17.28坪)
※3   駐車場タイプ/空台数:3台
【建築確認番号】第H31確認建築滋建住02326号
物件番号 177301-382 関連リンク
情報登録日:2020/09/25 次回の情報更新予定日:2020/10/09
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21ALL・IN 
  • TEL.0748-30-9033
  • 〒527-0038 東近江市聖徳町1番68
  • 宅建免許番号:
    滋賀県知事 (3) 第3220号
  • URLをメールで送る
    QR

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